2 Rue Raoul Follereau, 38180 Seyssins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Raoul Follereau, affiche un prix moyen de 3 370 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Raoul Follereau, 38180 Seyssins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 612 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssins, Louis Vicat à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Sangnier à 335 mètres
- - IFBEM ENSEIGNEMENTS PROFESSIONNELS à 506 mètres
- - Ecole primaire Blanche Rochas à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Raoul Follereau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Raoul Follereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Raoul Follereau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Raoul Follereau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raoul Follereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raoul Follereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Raoul Follereau dans son marché local
Prix du 2 Rue Raoul Follereau par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Follereau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 2 Rue Raoul Follereau se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Raoul Follereau par rapport à Seyssins et à Isère
À Seyssins, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Raoul Follereau se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Seyssins et 23.62 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Raoul Follereau à Seyssins
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Raoul Follereau est de 16.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 20.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.41 % au loyer moyen estimé à Seyssins, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssins a augmenté de 14.29 % sur 1 an et augmenté de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 849 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 109 €/m² sur la période récente.
