5 Rue Raoul Follereau, 38180 Seyssins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Raoul Follereau, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², supérieur de 6.35 % à celui du n°2 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Raoul Follereau, 38180 Seyssins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 1 parking - 236 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssins, Louis Vicat à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Sangnier à 361 mètres
- - IFBEM ENSEIGNEMENTS PROFESSIONNELS à 478 mètres
- - Ecole primaire Blanche Rochas à 652 mètres
Ventes au 5 Rue Raoul Follereau
Une vente a été recensée au 5 Rue Raoul Follereau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Raoul Follereau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue Raoul Follereau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Raoul Follereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Raoul Follereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Raoul Follereau dans son marché local
Prix du 5 Rue Raoul Follereau par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Follereau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 5 Rue Raoul Follereau se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Raoul Follereau par rapport à Seyssins et à Isère
À Seyssins, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Raoul Follereau se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Seyssins et 31.47 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Raoul Follereau à Seyssins
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Raoul Follereau est de 17.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 20.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Seyssins, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssins a augmenté de 14.29 % sur 1 an et augmenté de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 849 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 109 €/m² sur la période récente.
