28 Allee de l’Etang, 38570 Tencin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Allee de l’Etang, affiche un prix moyen de 3 245 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°17 mais inférieur de 6.24 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 28 Allee de l’Etang, 38570 Tencin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Tencin.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tencin, Tencin - Pré Sec à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Allee de l’Etang
Aucune vente n'a été recensée au 28 Allee de l’Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Allee de l’Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Allee de l’Etang, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Allee de l’Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Allee de l’Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Allee de l’Etang dans son marché local
Prix du 28 Allee de l’Etang par rapport à la voie
Sur Allee de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 3 831 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 28 Allee de l’Etang se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Allee de l’Etang par rapport à Tencin et à Isère
À Tencin, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Allee de l’Etang se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Tencin et 16.02 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tencin a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au premier semestre 2020 à 3 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
