53 Allee de l’Etang, 38570 Tencin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Allee de l’Etang, affiche un prix moyen de 3 788 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°61 mais supérieur de 2.3 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 53 Allee de l’Etang, 38570 Tencin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Tencin.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tencin, Tencin - Pré Sec à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 149 mètres
Ventes au 53 Allee de l’Etang
Une vente a été recensée au 53 Allee de l’Etang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Allee de l’Etang
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 53 Allee de l’Etang. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Allee de l’Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Allee de l’Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Allee de l’Etang dans son marché local
Prix du 53 Allee de l’Etang par rapport à la voie
Sur Allee de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 3 831 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 53 Allee de l’Etang se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Allee de l’Etang par rapport à Tencin et à Isère
À Tencin, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Allee de l’Etang se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de Tencin et 35.43 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tencin a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au premier semestre 2020 à 3 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
