35 Allée des Pins, 38570 Tencin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 249 €

de 2 138 € à 3 907 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Allée des Pins, 38570 Tencin, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 35 Allée des Pins, 38570 Tencin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Tencin.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0669 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château et son parc à 427 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tencin, Tencin - Pré Sec à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Allée des Pins

Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Allée des Pins dans son marché local

Prix du 35 Allée des Pins par rapport à la voie

Sur Allée des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 35 Allée des Pins se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Allée des Pins par rapport à Tencin et à Isère

À Tencin, le prix moyen des maisons atteint 3 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée des Pins se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Tencin et 14.93 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tencin baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au premier semestre 2020 à 3 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Chênes, 38570 Tencin(3,187 €)

Allée des Tilleuls, 38570 Tencin(3,057 €)

Allée du Roy, 38570 Tencin(3,244 €)

Allee Pre Sec, 38570 Tencin(3,204 €)

Biens en vente à proximité du 35 Allée des Pins

Les biens actuellement en vente autour du 35 Allée des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.