11 Allée du Cadre Noir, 38570 Tencin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée du Cadre Noir, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°9 et du 1.46 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 11 Allée du Cadre Noir, 38570 Tencin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Tencin.
2 niveaux - 3 logements - 226 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1217 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1218 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1219 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tencin, Tencin - Pré Sec à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée du Cadre Noir
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée du Cadre Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée du Cadre Noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée du Cadre Noir, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée du Cadre Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée du Cadre Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée du Cadre Noir dans son marché local
Prix du 11 Allée du Cadre Noir par rapport à la voie
Sur Allée du Cadre Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 11 Allée du Cadre Noir se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée du Cadre Noir par rapport à Tencin et à Isère
À Tencin, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée du Cadre Noir se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Tencin et 23.02 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tencin a augmenté de 2.44 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au premier semestre 2020 à 3 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
