9 Allée du Cadre Noir, 38570 Tencin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 335 €

de 2 912 € à 3 628 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Allée du Cadre Noir, 38570 Tencin, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°11 et de 1.07 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 9 Allée du Cadre Noir, 38570 Tencin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Tencin.
2 niveaux - 3 logements - 226 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1217 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1218 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1219 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château et son parc à 264 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tencin, Tencin - Pré Sec à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 474 mètres

Ventes au 9 Allée du Cadre Noir

Les 0 ventes au 9 Allée du Cadre Noir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allée du Cadre Noir dans son marché local

Prix du 9 Allée du Cadre Noir par rapport à la voie

Sur Allée du Cadre Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 9 Allée du Cadre Noir se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée du Cadre Noir par rapport à Tencin et à Isère

À Tencin, le prix moyen des maisons atteint 3 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée du Cadre Noir se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Tencin et 17.97 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tencin baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au premier semestre 2020 à 3 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Roy, 38570 Tencin(3,244 €)

Allée des Ardoisières, 38570 Tencin(3,335 €)

Allée des Cristalides, 38570 Tencin(3,565 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allée du Cadre Noir

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée du Cadre Noir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.