29 Allée du Parc, 38570 Tencin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 552 €
de 3 149 € à 4 158 €
Indice de confiance5 / 5

Le 29 Allée du Parc, 38570 Tencin, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², supérieur de 46.47 % à celui du n°55.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 29 Allée du Parc, 38570 Tencin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Tencin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 582 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0871 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château et son parc à 337 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Tencin, Tencin – Grandes Terres à 162 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 855 mètres

Ventes au 29 Allée du Parc

Les 8 ventes au 29 Allée du Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 mars 2023
234 000 €(3 659 €/m²)
Appart.•2 p•63.95 m²
29 Allée du Parc, 38570 Tencin
5 mars 2021
152 000 €(2 642 €/m²)
Appart.•3 p•57.54 m²
29 Allée du Parc, 38570 Tencin
5 juin 2021
180 000 €(2 754 €/m²)
Appart.•3 p•65.35 m²
29 Allée du Parc, 38570 Tencin
3 décembre 2021
213 000 €(3 328 €/m²)
Appart.•3 p•64 m²
29 Allée du Parc, 38570 Tencin
22 novembre 2023
204 900 €(3 184 €/m²)
Appart.•3 p•64.36 m²
29 Allée du Parc, 38570 Tencin
23 juin 2021
198 150 €(2 872 €/m²)
Appart.•2 p•69 m²
29 Allée du Parc, 38570 Tencin
14 septembre 2022
133 600 €(2 972 €/m²)
Appart.•2 p•44.95 m²
29 Allée du Parc, 38570 Tencin
18 novembre 2021
200 000 €(3 571 €/m²)
Appart.•3 p•56 m²
29 Allée du Parc, 38570 Tencin

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

55 Allée du Parc(2 425€)
171 Route du Lac(2 429€)
108 Route du Lac(2 588€)
62 Route du Lac(2 157€)
59 Route du Lac(2 161€)

Prix du 29 Allée du Parc dans son marché local

Prix du 29 Allée du Parc par rapport à la voie

Sur Allée du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 29 Allée du Parc se situe 18.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Allée du Parc par rapport à Tencin et à Isère

À Tencin, le prix moyen des appartements atteint 3 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Allée du Parc se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Tencin et 27.45 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tencin baissé de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 538 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 605 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 564 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Pre Vallet, 38570 Tencin(2,431 €)
Route du Lac, 38570 Tencin(2,502 €)
Rue du Martinet, 38570 Tencin(2,774 €)
Rue Grande Terre, 38570 Tencin(2,263 €)

Quelques biens en vente à proximité du 29 Allée du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 29 Allée du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Maison de Village

80 m²

164 000 €

Tencin, 38570

Maison de type 4 à Tencin avec jardin

87.88 m²

379 000 €

Tencin, 38570

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