11 Allée du Roy, 38570 Tencin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée du Roy, affiche un prix moyen de 3 359 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1961,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Allée du Roy, 38570 Tencin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Tencin.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1110 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tencin, Tencin - Pré Sec à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée du Roy
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée du Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée du Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée du Roy, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée du Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée du Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée du Roy dans son marché local
Prix du 11 Allée du Roy par rapport à la voie
Sur Allée du Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 11 Allée du Roy se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée du Roy par rapport à Tencin et à Isère
À Tencin, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée du Roy se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Tencin et 13.71 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tencin a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au premier semestre 2020 à 3 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 950 € au 11 Allée du Roy à Tencin, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 398 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 199 € en assurant vous-même les visites, ou 2 099 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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