34 Allée Grand Pré, 38570 Tencin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Allée Grand Pré, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°31 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 34 Allée Grand Pré, 38570 Tencin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Tencin.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0902 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tencin, Tencin Grandes Terres à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Allée Grand Pré
Aucune vente n'a été recensée au 34 Allée Grand Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Allée Grand Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Allée Grand Pré, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Allée Grand Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Allée Grand Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allée Grand Pré dans son marché local
Prix du 34 Allée Grand Pré par rapport à la voie
Sur Allée Grand Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 34 Allée Grand Pré se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allée Grand Pré par rapport à Tencin et à Isère
À Tencin, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Allée Grand Pré se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Tencin et 5.08 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tencin a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au premier semestre 2020 à 3 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
