799 Avenue du Gresivaudan, 38570 Tencin
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 799 Avenue du Gresivaudan, 38570 Tencin, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°787 et de 0.34 % à celui du n°803.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 799 Avenue du Gresivaudan, 38570 Tencin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Tencin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 4 parkings - 477 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0835 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1279 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château et son parc à 350 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Tencin, Tencin Grandes Terres à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 985 mètres
Absence de ventes récentes au 799 Avenue du Gresivaudan
Aucune vente n'a été recensée au 799 Avenue du Gresivaudan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 799 Avenue du Gresivaudan dans son marché local
Prix du 799 Avenue du Gresivaudan par rapport à la voie
Sur Avenue du Gresivaudan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 799 Avenue du Gresivaudan se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 799 Avenue du Gresivaudan par rapport à Tencin et à Isère
À Tencin, le prix moyen des appartements atteint 3 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 799 Avenue du Gresivaudan se situe 25.38 % en dessous de la moyenne de Tencin et 5.78 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tencin baissé de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 538 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 605 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 564 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 799 Avenue du Gresivaudan
Les biens actuellement en vente autour du 799 Avenue du Gresivaudan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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