803 Avenue du Gresivaudan, 38570 Tencin
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 803 Avenue du Gresivaudan, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°807 et de 0.04 % à celui du n°799.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 803 Avenue du Gresivaudan, 38570 Tencin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Tencin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 4 parkings - 477 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0835 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1279 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tencin, Tencin Grandes Terres à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 972 mètres
Absence de ventes récentes au 803 Avenue du Gresivaudan
Aucune vente n'a été recensée au 803 Avenue du Gresivaudan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 803 Avenue du Gresivaudan dans son marché local
Prix du 803 Avenue du Gresivaudan par rapport à la voie
Sur Avenue du Gresivaudan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 803 Avenue du Gresivaudan se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 803 Avenue du Gresivaudan par rapport à Tencin et à Isère
À Tencin, le prix moyen des appartements atteint 3 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 803 Avenue du Gresivaudan se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de Tencin et 4.01 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tencin a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 538 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 605 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 564 €/m² sur la période récente.
