824 Avenue du Gresivaudan, 38570 Tencin
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 824 Avenue du Gresivaudan, 38570 Tencin, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°849 mais supérieur de 6.82 % à celui du n°807.Cet immeuble ancien de 1836, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 824 Avenue du Gresivaudan, 38570 Tencin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1836, situé dans le quartier Tencin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Château et son parc à 338 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Tencin, Tencin Grandes Terres à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 952 mètres
Ventes au 824 Avenue du Gresivaudan
Les 3 ventes au 824 Avenue du Gresivaudan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 824 Avenue du Gresivaudan dans son marché local
Prix du 824 Avenue du Gresivaudan par rapport à la voie
Sur Avenue du Gresivaudan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 824 Avenue du Gresivaudan se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 824 Avenue du Gresivaudan par rapport à Tencin et à Isère
À Tencin, le prix moyen des appartements atteint 3 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 824 Avenue du Gresivaudan se situe 20.32 % en dessous de la moyenne de Tencin et 0.61 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tencin baissé de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 538 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 605 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 564 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 824 Avenue du Gresivaudan
Les biens actuellement en vente autour du 824 Avenue du Gresivaudan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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