824 Avenue du Gresivaudan, 38570 Tencin
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 824 Avenue du Gresivaudan, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°807 et de 4.48 % à celui du n°803.Cet immeuble ancien de 1836, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 824 Avenue du Gresivaudan, 38570 Tencin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1836, situé dans le quartier Tencin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tencin, Tencin Grandes Terres à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 952 mètres
Ventes au 824 Avenue du Gresivaudan
Les 4 ventes au 824 Avenue du Gresivaudan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 824 Avenue du Gresivaudan dans son marché local
Prix du 824 Avenue du Gresivaudan par rapport à la voie
Sur Avenue du Gresivaudan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 824 Avenue du Gresivaudan se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 824 Avenue du Gresivaudan par rapport à Tencin et à Isère
À Tencin, le prix moyen des appartements atteint 3 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 824 Avenue du Gresivaudan se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Tencin et 0.29 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tencin a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 538 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 605 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 564 €/m² sur la période récente.
