59 Impasse des Roseaux, 38570 Tencin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Impasse des Roseaux, affiche un prix moyen de 3 541 €/m², supérieur de 12.16 % à celui du n°29 mais inférieur de 3.59 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 59 Impasse des Roseaux, 38570 Tencin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Tencin.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tencin, Le Clos Du Cèdre à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1215 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Impasse des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 59 Impasse des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Impasse des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Impasse des Roseaux, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°59 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Impasse des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Impasse des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Impasse des Roseaux dans son marché local
Prix du 59 Impasse des Roseaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 59 Impasse des Roseaux se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Impasse des Roseaux par rapport à Tencin et à Isère
À Tencin, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 59 Impasse des Roseaux se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Tencin et 26.42 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tencin a augmenté de 2.38 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au premier semestre 2020 à 3 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
