72 Impasse du Ruisseau, 38570 Tencin
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Impasse du Ruisseau, 38570 Tencin, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°61 et de 2.98 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1816,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 72 Impasse du Ruisseau, 38570 Tencin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1816, situé dans le quartier Tencin.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0954 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tencin, Le Clos Du Cèdre à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1465 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Impasse du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 72 Impasse du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 72 Impasse du Ruisseau dans son marché local
Prix du 72 Impasse du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Impasse du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 72 Impasse du Ruisseau se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Impasse du Ruisseau par rapport à Tencin et à Isère
À Tencin, le prix moyen des maisons atteint 3 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Impasse du Ruisseau se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Tencin et 4.78 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tencin baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au premier semestre 2020 à 3 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 72 Impasse du Ruisseau
Les biens actuellement en vente autour du 72 Impasse du Ruisseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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