31 Impasse Mazet, 38570 Tencin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 873 €

de 2 362 € à 3 527 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Impasse Mazet, 38570 Tencin, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°41.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 31 Impasse Mazet, 38570 Tencin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Tencin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 15 parkings - 402 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air

Plan cadastral :

- Parcelle n°0873 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0884 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château et son parc à 300 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tencin, Tencin Grandes Terres à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 974 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Impasse Mazet

Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse Mazet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Impasse Mazet(3 088€)

389 Vieille Rue(2 881€)

387 Vieille Rue(2 876€)

377 Vieille Rue(2 879€)

Prix du 31 Impasse Mazet dans son marché local

Prix du 31 Impasse Mazet par rapport à la voie

Sur Impasse Mazet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 31 Impasse Mazet se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Impasse Mazet par rapport à Tencin et à Isère

À Tencin, le prix moyen des appartements atteint 3 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Impasse Mazet se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de Tencin et 3.09 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tencin baissé de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 538 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 605 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 564 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Moulin, 38570 Tencin(2,887 €)

Rue du Lavoir, 38570 Tencin(2,825 €)

Vieille Rue, 38570 Tencin(2,929 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Impasse Mazet

Les biens actuellement en vente autour du 31 Impasse Mazet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.