281 Route du Moulin, 38570 Tencin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 281 Route du Moulin, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°251 et de n°241.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 281 Route du Moulin, 38570 Tencin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Tencin.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0898 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tencin, Tencin Grandes Terres à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 899 mètres
Absence de ventes récentes au 281 Route du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 281 Route du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 281 Route du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 281 Route du Moulin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 281 Route du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 281 Route du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 281 Route du Moulin dans son marché local
Prix du 281 Route du Moulin par rapport à la voie
Sur Route du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 281 Route du Moulin se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 281 Route du Moulin par rapport à Tencin et à Isère
À Tencin, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 281 Route du Moulin se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Tencin et 13.91 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tencin a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au premier semestre 2020 à 3 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 250 € au 281 Route du Moulin à Tencin, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 413 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 206 € en assurant vous-même les visites, ou 2 103 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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