58 Rue Basse, 38570 Tencin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Basse, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°54 mais supérieur de 5.42 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 58 Rue Basse, 38570 Tencin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Tencin.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1355 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tencin, Le Clos Du Cèdre à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1329 mètres
Ventes au 58 Rue Basse
Une vente a été recensée au 58 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue Basse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Basse dans son marché local
Prix du 58 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 58 Rue Basse se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Basse par rapport à Tencin et à Isère
À Tencin, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue Basse se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Tencin et 9.28 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tencin a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au premier semestre 2020 à 3 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 400 € au 58 Rue Basse à Tencin, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 070 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 035 € en assurant vous-même les visites, ou 2 018 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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