161 Rue des Bealieres, 38570 Tencin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 161 Rue des Bealieres, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², inférieur de 6.8 % à celui du n°172 et de 8.41 % à celui du n°92.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 161 Rue des Bealieres, 38570 Tencin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Tencin.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tencin, Tencin Grandes Terres à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1038 mètres
Absence de ventes récentes au 161 Rue des Bealieres
Aucune vente n'a été recensée au 161 Rue des Bealieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 161 Rue des Bealieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 161 Rue des Bealieres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 161 Rue des Bealieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 161 Rue des Bealieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 161 Rue des Bealieres dans son marché local
Prix du 161 Rue des Bealieres par rapport à la voie
Sur Rue des Bealieres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 692 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 161 Rue des Bealieres se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Rue des Bealieres par rapport à Tencin et à Isère
À Tencin, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 161 Rue des Bealieres se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Tencin et 24.16 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tencin a augmenté de 2.38 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au premier semestre 2020 à 3 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
