10 Rue du Beal, 38570 Tencin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 200 €

de 2 751 € à 3 858 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 10 Rue du Beal, 38570 Tencin, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°14 et de 1.07 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 10 Rue du Beal, 38570 Tencin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Tencin.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0771 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château et son parc à 261 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tencin, Tencin Grandes Terres à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 928 mètres

Ventes au 10 Rue du Beal

Une vente a été recensée au 10 Rue du Beal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 septembre 2023

154 250 €(3 214 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•48 m²

10 Rue du Beal, 38570 Tencin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue du Beal(3 178€)

20 Rue du Beal(3 166€)

37 Rue du Beal(3 271€)

61 Rue du Beal(3 278€)

79 Rue du Beal(3 279€)

178 Rue du Lavoir(3 171€)

151 Rue du Lavoir(3 574€)

186 Rue du Lavoir(3 027€)

Prix du 10 Rue du Beal dans son marché local

Prix du 10 Rue du Beal par rapport à la voie

Sur Rue du Beal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 10 Rue du Beal se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Beal par rapport à Tencin et à Isère

À Tencin, le prix moyen des maisons atteint 3 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Beal se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Tencin et 13.19 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tencin baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au premier semestre 2020 à 3 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Ferme, 38570 Tencin(3,365 €)

Route du Moulin, 38570 Tencin(3,185 €)

Rue du Lavoir, 38570 Tencin(3,239 €)

Vieille Rue, 38570 Tencin(2,981 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue du Beal

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Beal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.