14 Rue du Beal, 38570 Tencin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Beal, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 14 Rue du Beal, 38570 Tencin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Tencin.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tencin, Tencin Grandes Terres à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 919 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Beal
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Beal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Beal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Beal, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Beal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Beal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Beal dans son marché local
Prix du 14 Rue du Beal par rapport à la voie
Sur Rue du Beal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 14 Rue du Beal se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Beal par rapport à Tencin et à Isère
À Tencin, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Beal se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Tencin et 13.82 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tencin a augmenté de 2.38 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au premier semestre 2020 à 3 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
