32 Rue du Clos, 38570 Tencin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 510 €

de 3 067 € à 4 166 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue du Clos, 38570 Tencin, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°66 mais supérieur de 4.25 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 32 Rue du Clos, 38570 Tencin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Tencin.
1 niveau - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1171 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château et son parc à 406 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tencin, Tencin Grandes Terres à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1054 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du Clos

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

66 Rue du Clos(3 650€)

63 Rue du Clos(3 367€)

78 Rue du Clos(3 555€)

67 Rue du Clos(3 285€)

695 Avenue du Gresivaudan(3 533€)

737 Avenue du Gresivaudan(3 622€)

7 Place Docteur Lalande(3 700€)

11 Place Docteur Lalande(3 656€)

Prix du 32 Rue du Clos dans son marché local

Prix du 32 Rue du Clos par rapport à la voie

Sur Rue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 32 Rue du Clos se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Clos par rapport à Tencin et à Isère

À Tencin, le prix moyen des maisons atteint 3 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Clos se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Tencin et 24.16 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tencin baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au premier semestre 2020 à 3 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Parchemin, 38570 Tencin(3,594 €)

Avenue du Gresivaudan, 38570 Tencin(3,138 €)

Impasse de la Ferme, 38570 Tencin(3,365 €)

Place Docteur Lalande, 38570 Tencin(3,673 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue du Clos

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Clos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.