99 Rue du Clos, 38570 Tencin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 873 €

de 2 008 € à 4 190 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 99 Rue du Clos, 38570 Tencin, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², inférieur de 19.73 % à celui du n°140 et de 12.54 % à celui du n°67.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 99 Rue du Clos, 38570 Tencin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Tencin.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1319 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château et son parc à 475 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tencin, Le Clos Du Cèdre à 339 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1133 mètres

Absence de ventes récentes au 99 Rue du Clos

Aucune vente n'a été recensée au 99 Rue du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

140 Rue du Clos(3 579€)

67 Rue du Clos(3 285€)

78 Rue du Clos(3 555€)

63 Rue du Clos(3 367€)

199 Vieille Rue(2 834€)

124 Rue du Cedre(2 855€)

187 Vieille Rue(2 647€)

146 Rue du Cedre(2 855€)

Prix du 99 Rue du Clos dans son marché local

Prix du 99 Rue du Clos par rapport à la voie

Sur Rue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 99 Rue du Clos se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 99 Rue du Clos par rapport à Tencin et à Isère

À Tencin, le prix moyen des maisons atteint 3 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 99 Rue du Clos se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Tencin et 1.63 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tencin baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au premier semestre 2020 à 3 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Parchemin, 38570 Tencin(3,594 €)

Avenue du Gresivaudan, 38570 Tencin(3,138 €)

Impasse de la Ferme, 38570 Tencin(3,365 €)

Place Docteur Lalande, 38570 Tencin(3,673 €)

Quelques biens en vente à proximité du 99 Rue du Clos

Les biens actuellement en vente autour du 99 Rue du Clos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.