11 Rue du Gambaud, 38230 Tignieu-Jameyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Gambaud, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², inférieur de 10.85 % à celui du n°9 bis et de 5.94 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 11 Rue du Gambaud, 38230 Tignieu-Jameyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Tignieu-Jameyzieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 14 parkings - 251 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raoul Dufy à 327 mètres
- - Ecole primaire Auguste Renoir à 406 mètres
Ventes au 11 Rue du Gambaud
Les 5 ventes au 11 Rue du Gambaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Gambaud dans son marché local
Prix du 11 Rue du Gambaud par rapport à la voie
Sur Rue du Gambaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 11 Rue du Gambaud se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Gambaud par rapport à Tignieu-Jameyzieu et à Isère
À Tignieu-Jameyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Gambaud se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Tignieu-Jameyzieu et 11.93 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tignieu-Jameyzieu a augmenté de 22.68 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 623 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
