2 bis Montée de la Halle, 38210 Tullins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Montée de la Halle, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.09 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Montée de la Halle, 38210 Tullins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Tullins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 43 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Camille Desmoulins à 207 mètres
- - Tullins Fures à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 262 mètres
- - Ecole maternelle Floréal à 293 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Montée de la Halle
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Montée de la Halle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Montée de la Halle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Montée de la Halle, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Montée de la Halle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Montée de la Halle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Montée de la Halle dans son marché local
Prix du 2 bis Montée de la Halle par rapport à la voie
Sur Montée de la Halle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 2 bis Montée de la Halle se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Montée de la Halle par rapport à Tullins et à Isère
À Tullins, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Montée de la Halle se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Tullins et 33.24 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Montée de la Halle à Tullins
Le loyer moyen estimé au 2 bis Montée de la Halle est de 12.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.15 % au loyer moyen estimé à Tullins, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tullins a augmenté de 17.84 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au premier semestre 2020 à 1 993 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
