1 Place Gambetta, 38210 Tullins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Gambetta, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Gambetta, 38210 Tullins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Tullins.
1 niveau - 657 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Camille Desmoulins à 207 mètres
- - Tullins Fures à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 287 mètres
- - Ecole maternelle Floréal à 381 mètres
- - Ecole primaire Camille et Lucile Desmoulins à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Gambetta, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Gambetta dans son marché local
Prix du 1 Place Gambetta par rapport à la voie
Sur Place Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 1 Place Gambetta se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Gambetta par rapport à Tullins et à Isère
À Tullins, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Gambetta se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Tullins et 30.19 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Gambetta à Tullins
Le loyer moyen estimé au 1 Place Gambetta est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4 % au loyer moyen estimé à Tullins, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tullins a augmenté de 17.84 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au premier semestre 2020 à 1 993 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
