7 Place Gambetta, 38210 Tullins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Gambetta, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Gambetta, 38210 Tullins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Tullins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Camille Desmoulins à 206 mètres
- - Tullins Fures à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 279 mètres
- - Ecole maternelle Floréal à 353 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 177 mètres
Ventes au 7 Place Gambetta
Une vente a été recensée au 7 Place Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Gambetta, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Gambetta dans son marché local
Prix du 7 Place Gambetta par rapport à la voie
Sur Place Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 7 Place Gambetta se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Gambetta par rapport à Tullins et à Isère
À Tullins, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Gambetta se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Tullins et 31.14 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Gambetta à Tullins
Le loyer moyen estimé au 7 Place Gambetta est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.3 % au loyer moyen estimé à Tullins, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tullins a augmenté de 17.84 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au premier semestre 2020 à 1 993 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
