6 Rue du Grésivaudan, 38210 Tullins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Grésivaudan, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 5.11 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Grésivaudan, 38210 Tullins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fures.
1 niveau - 349 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tullins, Fures à 161 mètres
- - Tullins Fures à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 1357 mètres
- - Ecole primaire publique - Groupe scolaire de Fures à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Grésivaudan
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Grésivaudan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Grésivaudan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Grésivaudan, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Grésivaudan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Grésivaudan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Grésivaudan dans son marché local
Prix du 6 Rue du Grésivaudan par rapport à la voie
Sur Rue du Grésivaudan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 6 Rue du Grésivaudan se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Grésivaudan par rapport à Tullins et à Isère
À Tullins, le prix moyen des appartements atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Grésivaudan se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Tullins et 31.31 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Grésivaudan à Tullins
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Grésivaudan est de 12.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 14.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.02 % au loyer moyen estimé à Tullins, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tullins a augmenté de 17.95 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au premier semestre 2020 à 1 993 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 950 € au 6 Rue du Grésivaudan à Tullins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 274 € en assurant vous-même les visites, ou 1 137 € si le professionnel les prend en charge.
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