6 Rue Jules Cazeneuve, 38210 Tullins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jules Cazeneuve, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², supérieur de 10.15 % à celui du n°8 et de n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Jules Cazeneuve, 38210 Tullins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Tullins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 13 logements - 1 local - 362 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule à 152 mètres
- - Tullins Fures à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 229 mètres
- - Ecole maternelle Floréal à 176 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Jules Cazeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Jules Cazeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jules Cazeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jules Cazeneuve, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jules Cazeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jules Cazeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jules Cazeneuve dans son marché local
Prix du 6 Rue Jules Cazeneuve par rapport à la voie
Sur Rue Jules Cazeneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 6 Rue Jules Cazeneuve se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jules Cazeneuve par rapport à Tullins et à Isère
À Tullins, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jules Cazeneuve se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Tullins et 25.17 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Jules Cazeneuve à Tullins
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Jules Cazeneuve est de 12.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.33 % au loyer moyen estimé à Tullins, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tullins a augmenté de 17.84 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au premier semestre 2020 à 1 993 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
