8 Rue Jules Cazeneuve, 38210 Tullins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jules Cazeneuve, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°1 ter et de n°6.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jules Cazeneuve, 38210 Tullins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Tullins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 13 logements - 1 local - 362 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule à 159 mètres
- - Tullins Fures à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 223 mètres
- - Ecole maternelle Floréal à 175 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 151 mètres
Ventes au 8 Rue Jules Cazeneuve
Une vente a été recensée au 8 Rue Jules Cazeneuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jules Cazeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jules Cazeneuve, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Cazeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Cazeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jules Cazeneuve dans son marché local
Prix du 8 Rue Jules Cazeneuve par rapport à la voie
Sur Rue Jules Cazeneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 8 Rue Jules Cazeneuve se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jules Cazeneuve par rapport à Tullins et à Isère
À Tullins, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jules Cazeneuve se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Tullins et 32.06 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jules Cazeneuve à Tullins
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jules Cazeneuve est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.39 % au loyer moyen estimé à Tullins, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tullins a augmenté de 17.84 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au premier semestre 2020 à 1 993 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
