2 Rue Maurice Porte, 38210 Tullins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maurice Porte, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°2 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Maurice Porte, 38210 Tullins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Tullins à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Camille Desmoulins à 96 mètres
- - Tullins Fures à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 174 mètres
- - Ecole maternelle Floréal à 287 mètres
- - Ecole primaire Camille et Lucile Desmoulins à 76 mètres
Ventes au 2 Rue Maurice Porte
Une vente a été recensée au 2 Rue Maurice Porte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maurice Porte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maurice Porte, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Porte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Porte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maurice Porte dans son marché local
Prix du 2 Rue Maurice Porte par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Porte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 2 Rue Maurice Porte se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maurice Porte par rapport à Tullins et à Isère
À Tullins, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Maurice Porte se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Tullins et 29.2 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Maurice Porte à Tullins
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Maurice Porte est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.85 % au loyer moyen estimé à Tullins, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tullins a augmenté de 17.84 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au premier semestre 2020 à 1 993 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
