5 Rue Maurice Porte, 38210 Tullins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Maurice Porte, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Maurice Porte, 38210 Tullins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Tullins à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 150 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Camille Desmoulins à 96 mètres
- - Tullins Fures à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 126 mètres
- - Ecole maternelle Floréal à 192 mètres
- - Ecole primaire Camille et Lucile Desmoulins à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Maurice Porte
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Maurice Porte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Maurice Porte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Maurice Porte, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Maurice Porte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Maurice Porte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Maurice Porte dans son marché local
Prix du 5 Rue Maurice Porte par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Porte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 5 Rue Maurice Porte se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Maurice Porte par rapport à Tullins et à Isère
À Tullins, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Maurice Porte se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Tullins et 27.51 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Maurice Porte à Tullins
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Maurice Porte est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.36 % au loyer moyen estimé à Tullins, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tullins a augmenté de 17.84 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au premier semestre 2020 à 1 993 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
