51 Impasse des 8 Roses, 38540 Valencin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Impasse des 8 Roses, affiche un prix moyen de 3 772 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°41 et du 0.67 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 51 Impasse des 8 Roses, 38540 Valencin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Valencin.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0613 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carneval à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Curie à 810 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 792 mètres
Ventes au 51 Impasse des 8 Roses
Les 2 ventes au 51 Impasse des 8 Roses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Impasse des 8 Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Impasse des 8 Roses, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Impasse des 8 Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Impasse des 8 Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Impasse des 8 Roses dans son marché local
Prix du 51 Impasse des 8 Roses par rapport à la voie
Sur Impasse des 8 Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 772 €/m², le 51 Impasse des 8 Roses se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Impasse des 8 Roses par rapport à Valencin et à Isère
À Valencin, le prix moyen des maisons atteint 3 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Impasse des 8 Roses se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Valencin et 34.67 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valencin a augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 099 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 981 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
