5 Route du Brocard, 38730 Valencogne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route du Brocard, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°4 mais supérieur de 14.57 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 Route du Brocard, 38730 Valencogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Valencogne.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0895 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fetes à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chantegrenouille à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route du Brocard
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route du Brocard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route du Brocard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route du Brocard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route du Brocard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route du Brocard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route du Brocard dans son marché local
Prix du 5 Route du Brocard par rapport à la voie
Sur Route du Brocard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 5 Route du Brocard se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route du Brocard par rapport à Valencogne et à Isère
À Valencogne, le prix moyen des maisons atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route du Brocard se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Valencogne et -9.07 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valencogne a augmenté de 126.9 % sur 1 an et augmenté de 6.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 006 €/m² au premier semestre 2023 à 1 149 €/m² au premier semestre 2025.
