25 Route du Stade, 38470 Varacieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route du Stade, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 25 Route du Stade, 38470 Varacieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Varacieux.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0035 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route du Stade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route du Stade dans son marché local
Prix du 25 Route du Stade par rapport à la voie
Sur Route du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 25 Route du Stade se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route du Stade par rapport à Varacieux et à Isère
À Varacieux, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route du Stade se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Varacieux et -21.45 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varacieux a augmenté de 15.95 % sur 1 an et augmenté de 3.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 613 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 154 €/m² sur la période récente.
