7 Route du Stade, 38470 Varacieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route du Stade, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 7 Route du Stade, 38470 Varacieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Varacieux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route du Stade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route du Stade dans son marché local
Prix du 7 Route du Stade par rapport à la voie
Sur Route du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 7 Route du Stade se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route du Stade par rapport à Varacieux et à Isère
À Varacieux, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route du Stade se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Varacieux et -21.13 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varacieux a augmenté de 15.81 % sur 1 an et augmenté de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 613 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 154 €/m² sur la période récente.
