6 Rue de Grand Vent, 38890 Vasselin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Grand Vent, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Grand Vent, 38890 Vasselin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Vasselin.
3 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0703 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0704 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0705 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0701 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Rose Valland à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Grand Vent
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Grand Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Grand Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Grand Vent, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Grand Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Grand Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Grand Vent dans son marché local
Prix du 6 Rue de Grand Vent par rapport à la voie
Sur Rue de Grand Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 6 Rue de Grand Vent se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Grand Vent par rapport à Vasselin et à Isère
À Vasselin, le prix moyen des maisons atteint 2 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Grand Vent se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Vasselin et -7.09 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Grand Vent à Vasselin
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Grand Vent est de 14.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Vasselin, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vasselin a augmenté de 0.1 % sur 1 an et augmenté de 6.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 773 €/m² au premier semestre 2025.
