62 Route de Prémol, 38410 Vaulnaveys-le-Haut
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Route de Prémol, affiche un prix moyen de 4 217 €/m², supérieur de 18.62 % à celui du n°28 et de n°150.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Route de Prémol, 38410 Vaulnaveys-le-Haut
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Vaulnaveys-le-Haut à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 25 parkings - 632 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaulnaveys-Le-Haut, La Tuilerie à 120 mètres
Ventes au 62 Route de Prémol
Les 5 ventes au 62 Route de Prémol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Route de Prémol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Route de Prémol, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Route de Prémol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Route de Prémol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Route de Prémol dans son marché local
Prix du 62 Route de Prémol par rapport à la voie
Sur Route de Prémol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 4 217 €/m², le 62 Route de Prémol se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Route de Prémol par rapport à Vaulnaveys-le-Haut et à Isère
À Vaulnaveys-le-Haut, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Route de Prémol se situe 22.91 % au-dessus de la moyenne de Vaulnaveys-le-Haut et 54.87 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Route de Prémol à Vaulnaveys-le-Haut
Le loyer moyen estimé au 62 Route de Prémol est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.72 € à 19.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vaulnaveys-le-Haut, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulnaveys-le-Haut a baissé de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 823 €/m² au premier semestre 2020 à 3 593 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 519 €/m² sur la période récente.
