14 a Rue du Pic Vert, 38090 Vaulx-Milieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 a Rue du Pic Vert, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°14 b et de n°25.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 a Rue du Pic Vert, 38090 Vaulx-Milieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Vaulx-Milieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 14 parkings - 403 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°1764 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaulx Milieu La Poste à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elementaire Publique Germaine Tillion à 385 mètres
Ventes au 14 a Rue du Pic Vert
Une vente a été recensée au 14 a Rue du Pic Vert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 a Rue du Pic Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 a Rue du Pic Vert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 a Rue du Pic Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 a Rue du Pic Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 a Rue du Pic Vert dans son marché local
Prix du 14 a Rue du Pic Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Pic Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 14 a Rue du Pic Vert se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 a Rue du Pic Vert par rapport à Vaulx-Milieu et à Isère
À Vaulx-Milieu, le prix moyen des appartements atteint 3 117 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 a Rue du Pic Vert se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de Vaulx-Milieu et 31.18 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 a Rue du Pic Vert à Vaulx-Milieu
Le loyer moyen estimé au 14 a Rue du Pic Vert est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vaulx-Milieu, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulx-Milieu a augmenté de 21.15 % sur 1 an et augmenté de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 389 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
