25 Rue du Pic Vert, 38090 Vaulx-Milieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Pic Vert, affiche un prix moyen de 3 546 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°14 b mais inférieur de 0.62 % à celui du n°14 a.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue du Pic Vert, 38090 Vaulx-Milieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Vaulx-Milieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 17 parkings - 626 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaulx Milieu La Poste à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elementaire Publique Germaine Tillion à 347 mètres
Ventes au 25 Rue du Pic Vert
Les 2 ventes au 25 Rue du Pic Vert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Pic Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Pic Vert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Pic Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Pic Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Pic Vert dans son marché local
Prix du 25 Rue du Pic Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Pic Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 25 Rue du Pic Vert se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Pic Vert par rapport à Vaulx-Milieu et à Isère
À Vaulx-Milieu, le prix moyen des appartements atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Pic Vert se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de Vaulx-Milieu et 30.08 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue du Pic Vert à Vaulx-Milieu
Le loyer moyen estimé au 25 Rue du Pic Vert est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 17.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vaulx-Milieu, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulx-Milieu a augmenté de 22.63 % sur 1 an et augmenté de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 389 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
