28 Chemin de l’Adret, 38610 Venon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin de l’Adret, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Chemin de l’Adret, 38610 Venon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Venon.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venon, Venon Mairie à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin de l’Adret
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin de l’Adret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin de l’Adret
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Chemin de l’Adret. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de l’Adret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de l’Adret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin de l’Adret dans son marché local
Prix du 28 Chemin de l’Adret par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Adret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 28 Chemin de l’Adret se situe 31.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin de l’Adret par rapport à Venon et à Isère
À Venon, le prix moyen des maisons atteint 4 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin de l’Adret se situe 32.81 % en dessous de la moyenne de Venon et 7.65 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venon a augmenté de 29.58 % sur 1 an et augmenté de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 761 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 557 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 000 € au 28 Chemin de l’Adret à Venon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 975 € en assurant vous-même les visites, ou 1 988 € si le professionnel les prend en charge.
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