2 ter Rue des Tilleuls, 38113 Veurey-Voroize
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue des Tilleuls, 38113 Veurey-Voroize
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Veurey-Voroize à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 11 parkings - 657 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Veurey-Voroize, Veurey Eglise à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 48 mètres
- - Ecole primaire à 221 mètres
Ventes au 2 ter Rue des Tilleuls
Les 6 ventes au 2 ter Rue des Tilleuls constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue des Tilleuls, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 2 ter Rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 2 ter Rue des Tilleuls se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue des Tilleuls par rapport à Veurey-Voroize et à Isère
À Veurey-Voroize, le prix moyen des appartements atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue des Tilleuls se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Veurey-Voroize et 7.34 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue des Tilleuls à Veurey-Voroize
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue des Tilleuls est de 14.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.17 % au loyer moyen estimé à Veurey-Voroize, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veurey-Voroize a augmenté de 1.68 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 125 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 784 €/m² sur la période récente.
