1 Boulevard de Maupas, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard de Maupas, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², identique à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Boulevard de Maupas, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vallée de Gère.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison D'enfants à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 1013 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 919 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 963 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 481 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard de Maupas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard de Maupas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard de Maupas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard de Maupas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de Maupas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de Maupas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard de Maupas dans son marché local
Prix du 1 Boulevard de Maupas par rapport à la voie
Sur Boulevard de Maupas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 1 Boulevard de Maupas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard de Maupas par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard de Maupas se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Vienne et -3.96 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.35 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 850 € au 1 Boulevard de Maupas à Vienne, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 093 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 36 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 546 € en assurant vous-même les visites, ou 1 773 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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