Boulevard de Maupas, 38200 Vienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de Maupas, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 050 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Maupas dans son marché local
Prix Boulevard de Maupas par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Maupas se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de Vienne et 24.72 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Maupas à Vienne
Le loyer moyen estimé Boulevard de Maupas est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Maupas
Les ventes enregistrées Boulevard de Maupas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Maupas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison D'enfants à 172 mètres
- - Estressin à 1570 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 1013 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 919 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 2588 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 963 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 481 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 866 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Maupas
Adresses Boulevard de Maupas
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Maupas, classées par tranches de numéros.
