32 Boulevard de Maupas, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard de Maupas, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², supérieur de 14.6 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
5 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Boulevard de Maupas, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Salomon.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Maupas à 138 mètres
- - Vienne à 1282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 674 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 585 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 626 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 141 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 526 mètres
Ventes au 32 Boulevard de Maupas
Les 5 ventes au 32 Boulevard de Maupas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard de Maupas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard de Maupas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard de Maupas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard de Maupas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard de Maupas dans son marché local
Prix du 32 Boulevard de Maupas par rapport à la voie
Sur Boulevard de Maupas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 32 Boulevard de Maupas se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard de Maupas par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard de Maupas se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 8.12 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.35 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 700 € au 32 Boulevard de Maupas à Vienne, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 985 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 36 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 993 € en assurant vous-même les visites, ou 1 996 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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