10 Chemin de Beauregard, 38200 Vienne

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Vienne

À propos du 10 Chemin de Beauregard, 38200 Vienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Collines à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 195 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0710 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Beauregard - Passardière à 91 mètres
  • - Vienne à 693 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 1036 mètres
  • - Collège privé Robin à 1035 mètres
  • - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1204 mètres
  • - Ecole du seond degré privée hors contrat ESTHETIQUE DE VIENNE à 1004 mètres
  • - Ecole maternelle Les Célestes à 873 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Louis à 883 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Chemin de Beauregard

Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin de Beauregard

Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Chemin de Beauregard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.

13 janvier 2022
370 000 €(4 022 €/m²)
Maison4 p•92 m²
2 Hameau de Saint-Just, 38200 Vienne

Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Beauregard

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.35 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 10 Chemin de Beauregard à Vienne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

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