8 Chemin de Beauregard, 38200 Vienne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Beauregard, affiche un prix moyen de 4 055 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°8 bis et de n°12 a.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Chemin de Beauregard, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Les Collines.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard - Passardière à 128 mètres
- - Vienne à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 1001 mètres
- - Collège privé Robin à 1000 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1193 mètres
- - Ecole du seond degré privée hors contrat ESTHETIQUE DE VIENNE à 974 mètres
- - Ecole maternelle Les Célestes à 837 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 846 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Beauregard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Beauregard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Beauregard dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Beauregard par rapport à la voie
Sur Chemin de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 673 €/m². Avec un prix moyen de 4 055 €/m², le 8 Chemin de Beauregard se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Beauregard par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Beauregard se situe 28.65 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 37.27 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.35 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 750 € au 8 Chemin de Beauregard à Vienne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 069 € en assurant vous-même les visites, ou 2 534 € si le professionnel les prend en charge.
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