7 Chemin de Bel Air, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Bel Air, affiche un prix moyen de 4 044 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°11 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 7 Chemin de Bel Air, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Les Collines.
1 niveau - 2 logements - 182 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0730 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 212 mètres
- - Vienne à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 941 mètres
- - Collège privé Robin à 672 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 825 mètres
- - Ecole du seond degré privée hors contrat ESTHETIQUE DE VIENNE à 575 mètres
- - Ecole maternelle République à 619 mètres
- - Ecole primaire Michel Servet à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de Bel Air, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Bel Air dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Bel Air par rapport à la voie
Sur Chemin de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 982 €/m². Avec un prix moyen de 4 044 €/m², le 7 Chemin de Bel Air se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Bel Air par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Bel Air se situe 28.46 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 44.58 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
