9 Chemin de Bel Air, 38200 Vienne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Bel Air, affiche un prix moyen de 3 968 €/m², inférieur de 10.14 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Chemin de Bel Air, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Les Collines.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 155 mètres
- - Vienne à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 965 mètres
- - Collège privé Robin à 650 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 767 mètres
- - Ecole du seond degré privée hors contrat ESTHETIQUE DE VIENNE à 530 mètres
- - Ecole maternelle République à 617 mètres
- - Ecole primaire Michel Servet à 461 mètres
Ventes au 9 Chemin de Bel Air
Une vente a été recensée au 9 Chemin de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de Bel Air, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Bel Air dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Bel Air par rapport à la voie
Sur Chemin de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 968 €/m², le 9 Chemin de Bel Air se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Bel Air par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Bel Air se situe 25.89 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 34.33 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.35 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 400 € au 9 Chemin de Bel Air à Vienne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 960 € en assurant vous-même les visites, ou 2 480 € si le professionnel les prend en charge.
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