21 Chemin de la Corniche, 38200 Vienne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin de la Corniche, affiche un prix moyen de 4 835 €/m², identique à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Chemin de la Corniche, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Collines.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Trente à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 433 mètres
- - Ecole du seond degré privée hors contrat ESTHETIQUE DE VIENNE à 1060 mètres
- - Ecole maternelle L'Isle à 1078 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin de la Corniche
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin de la Corniche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin de la Corniche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin de la Corniche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de la Corniche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de la Corniche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin de la Corniche dans son marché local
Prix du 21 Chemin de la Corniche par rapport à la voie
Sur Chemin de la Corniche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 835 €/m². Avec un prix moyen de 4 835 €/m², le 21 Chemin de la Corniche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de la Corniche par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin de la Corniche se situe 53.39 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 63.68 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.35 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 241 750 € au 21 Chemin de la Corniche à Vienne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 044 € en assurant vous-même les visites, ou 3 022 € si le professionnel les prend en charge.
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